土地の仕入れとアパートの建設について、それぞれ私たちの強みを紹介しました。

もうひとつ、当社ならではの強みがあります。これまで何度も話に出てきた賃貸管理の強みです。

 

前述したように、私たちはオーナー様が投資した物件の賃貸管理を担います。

中でも入居者募集は重要な任務で、一任する側のオーナー様にとっては賃貸経営の生命線といえる部分です。

入居者募集は重要な任務で、一任するオーナー様にとっては賃貸経営の生命線といえる部分です。

入居者募集は賃貸管理を業務とする不動産会社であればどこでもサポートしてもらえます。

そのため、「どこに管理を任せればいいのかわからない…」と頭を悩ます人は少なくなく、会社選びを十分行わないまま場当たり的に依頼するケースがよく見られるのです。

場当たり的であっても運よく当たりの不動産会社に依頼できれば問題ないのですが、ハズレの不動産会社に依頼してしまったら痛い目に遭うのは明らかです。

入居者の確保がままならず、空室が出たときになかなか埋まらないという事態が待っています。

 

賃貸管理を強みとする当社の場合、ハズレ不動産会社に見られる失態はまずありません。

入居者募集に万全の体制を整えているからです。

私たちは自社のみならず、地域の賃貸専門の不動産会社を通じて広く入居者募集を行います。

1社よりは複数社で入居者を募ったほうが有利なのは明らかでしょう。

長年の信頼関係によって築き上げてきた不動産会社のネットワークがあるからこそできることであり、その武器によって入居者の確保はたやすく、空室が出てもすぐに埋まります。

 

ここまで紹介してきた、

・土地の仕入れ

・アパートの建設

・物件の賃貸管理

という3つの分野の強みが相まって、私たちは高い入居率を実現しています。

同業他社を上回る98.6％という圧倒的に高い入居率を維持し、アパート経営を成功に導いているのです。

 

　＝ グリード社の強み ＝

不動産投資で圧倒的に有利な福岡で、さらに圧倒的優位に立てる グリード社3つの強み

1　土地の「目利き力」　⇒　福岡の中で勝てる立地を厳選し、土地を仕入れる。

2　アパートの「デザイン＆設備力」　 ⇒　ハイセンス＆ハイクオリティのデザイナーズアパートを建設。

3　物件の「賃貸管理力」　⇒　地域の不動産会社ネットワークを通じて、広く入居者募集を行う。