越県融資は認められない？

読者の皆さんの中には、東京や大阪などの大都市圏や、福岡以外の地方都市に住んでいる人もいるでしょう。

そういった人が福岡の収益物件を購入するには、融資をＯＫしてくれる福岡の銀行を開拓することが第一となります。

しかし、福岡以外の都道府県に住んでいて、福岡の銀行から融資を受けるのは容易ではありません。地方銀行の場合、こういった越県の融資を認める金融機関は少ないからです。

ただし、当社を通じて福岡の銀行に融資を打診すると状況は変わってきます。福岡に本店・支店のある銀行であれば、県外に住む人でも融資は高い確率で可能です。

これまでの実績でいうと、九州一円や山口県在住のお客様が、福岡を地盤とする銀行から融資を引くことができました。絶対とは言い切れませんが、越県融資であっても道は開けます。

福岡に住む人なら、融資を望める可能性は格段に高まります。県内在住者であればある程度土地勘も働くはずです。地元・福岡の不動産投資で優位に立てるということです。

一方で融資を使わず、福岡の不動産を現金購入するのも手です。福岡には相続対策に有効な収益物件が多数潜んでいるのです。

実際、相続税の節税目的にキャッシュで物件を購入する富裕層のお客様は密かに増えています。