不動産投資コラム
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自営業の方の不動産投資
今回は、自営業が不動産投資を行うメリットについてお話ししていきます。 サラリーマンは会社から毎月一定の給料をもらえることが約束され安定していますが、自営業は日々の売上に左右され、サラリーマンと比べると収入が不安定な傾向に […]
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セミナー ご参加のお礼
5/21（土）に 賃貸経営セミナー 「保有物件のキャッシュフローを最大化する賃貸経営術大公開！」 不動産投資セミナー 「サラリーマンの私が不動産投資をはじめて６年で１０棟以上購入できた手法公開」 を開催させていただきまし […]
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自営業の方の不動産投資～融資～
今回は、自営業の方が不動産投資をする際、直面する融資の問題についてお話ししていきます。 自営業は収入が不安定というイメージから不動産投資に必要な融資審査のハードルが高いと言われています。 そもそもサラリーマンが不動産投資 […]
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フリーレントのメリット・デメリット
今回のコラムでは、フリーレントについて解説していこうと思います。 まず初めに、フリーレントとは．．． 一定期間、家賃を無料で入居者に貸し出すことです。 しばらく空室が続きそうな物件を借りやすい条件にすること […]
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オーナーチェンジ物件の魅力
今回は、オーナーチェンジ物件についてお話ししていきます。 オーナーチェンジ物件には複数のメリットがあり、うまく活用していけば効率的に不動産資産を増やしていくことができます。 オーナーチェンジ物件とは、、、 家賃収入が発生 […]
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オーナーチェンジ物件の注意点
前回のコラムでオーナーチェンジ物件の魅力について紹介しましたが、今回のコラムではオーナーチェンジ物件の注意点について紹介していきます。 ■オーナーチェンジ物件のデメリットな面 1.室内の確認ができない場合が […]
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オーナーチェンジ物件購入前のリスクの見極め方
前回のコラムに引き続き、オーナーチェンジ物件についてお話ししていきます。以前のコラムではオーナーチェンジ物件の魅力や注意点について紹介してきました。 今回のコラムでは、物件を実際に購入する際のポイントについて解説していき […]
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不動産投資を始めるために必要なこと
今回は、不動産投資を始めるために必要なことについてご紹介していきます。 不動産投資では、不動産投資を始めるための準備が重要になります。 どのような準備が必要なのか解説していきます。 ■不動産投資を始めるため […]
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買付とは。。。
今回は物件購入をする際に行う”買付”について解説していきます。 物件を購入するためには買付証明書を提出する必要があります。その買付証明書を書く際のポイントなどを今回のコラムでお伝えしていきます。 買付とは、、、 売主に物 […]
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