不動産投資コラム

家賃収入を得られる投資用の不動産を「収益物件」と呼びます。不動産投資を始めたい人は、福岡の収益物件にぜひ目を向けてください。福岡は不動産投資の成功要素を多数備えているからです。その魅力を説明する前に、不動産投資自体 […]

金融機関からの融資はいわば借金です。この借金にマイナスイメージを持つ人は多いと思います。当社で主催する不動産投資セミナーの参加者でも、借金を恐いと感じている人が少なくありません。確かに、借金がマイナス要素を持つのは事 […]

不動産投資では、高い利回りを期待できるのも魅力のひとつです。投資する物件にもよりますが、10％以上の高利回りが望めるのは珍しいことではありません。利回りは物件の収益性を測る指標です。ここで、利回りの計算方法を紹介し […]

利回りとともにもうひとつ大事な指標が「キャッシュフロー（略称ＣＦ）」です。ビジネス用語であるキャッシュフローは、企業経営において重視される指標で、収入から支出を差し引いて手元に残るお金の流れを意味します。中小企業に多 […]

これまで不動産投資とひと口に言ってきましたが、手法はさまざまです。ワンルーム（区分マンション）への投資をはじめ、一棟物のアパートやマンションへの投資など、多くのやり方が存在します。また、新築に投資するか中古に投資するか […]

一棟物のアパートやマンションへの投資はどうでしょうか。新築、中古の観点も踏まえて考えてみましょう。アパートとマンションの価格を比較すると、アパートのほうが安くなります。立地にもよりますが、アパートは一棟数千万円のも […]

不動産投資を始める候補地として、東京や大阪などの大都市圏に目を向ける人は多いと思います。一番の理由は人が集まり、賃貸需要を望めるからでしょう。一方、地方は総じて人口減少が著しく、対象エリアから除外されがちです。はた […]

不動産投資初心者には新築アパート投資がおススメです。私たちの会社を通じて、その第一歩を踏み出した人たちもたくさんいます。私たちが考える新築アパート投資の特徴を、ここで改めて紹介します。大きくは次の3つです。 &nbs […]

不動産投資への興味関心が高まり、お金の不安を解消すべく、資産作りにチャレンジしたいと感じた人がいらっしゃると思います。そういった意欲を持つのは素晴らしいことです。投資に限らず、何事にも前向きな姿勢は必要不可欠です。た […]

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