不動産投資コラム
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不動産投資はサラリーマンの副業に向いている
今回は、不動産投資がサラリーマンの副業に向いている理由についてお話致します。 不動産投資は投資というより、不動産賃貸事業という一つの事業です。物件を他人に貸して家賃を得るインカムゲインをメインとします。 不動産投資がサラ […]
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2/9（水）「不動産投資塾」 ご参加のお礼
2/9（水）に弊社にて不動産投資塾～法人設立して不動産投資 入門編～ を開催させていただきました。 ご参加いただいた皆様、誠にありがとうございました。 今回の不動産投資塾では、法人化のメリットについてお話致 […]
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収益物件の空室対策
今回のコラムでは、空室対策についてご紹介していきます。 収益物件を購入して安定的に収益を出すためには、空室期間を少なくすることが重要です。どんなに好立地の場所でも高い家賃を設定していても入居者が見つからない […]
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保証会社を利用し、家賃滞納リスクを回避しよう！
今回のコラムでは、家賃滞納リスクを回避するための保証会社のメリットについてご紹介致します。 新型コロナの影響で収入が減少したという声を耳にしますが、賃貸経営においても家賃滞納という形で影響がでている物件もあ […]
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2/19（土）セミナー ご参加のお礼
2/19（土）に 賃貸経営セミナー 「保有物件のキャッシュフローを最大化する賃貸経営術大公開！」 不動産投資セミナー 「不動産投資は『立地』！データで見る福岡の物件選び方を教えます！」 を開催させていただきました。 コロ […]
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不動産投資で法人化する目的とは．．．
今回は、不動産投資で法人化の目的について解説していこうと思います。 不動産投資を進めていく中で法人化を検討しているという方をよく耳にしますが、法人化をした方が良い人とはどのような人でしょうか。目的と判断基準によって判断し […]
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収益物件を高く売却するコツ
今回は、収益物件を高く売却するためのコツについて解説していきます。 不動産投資は出口戦略を考えておくことも非常に重要です。家賃収入を多く得られたとしても、売却時に大きな損失を出してしまっては、意味がありません。不動産投資 […]
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不動産売却時の媒介契約とは．．．
ご自身の不動産を売却する際、不動産会社に依頼する方法が3種類あることをご存じですか？ 今回は売却時の媒介契約の種類や内容についてご紹介致します。その違いを分からずに不動産会社と契約を結んでしまうと、なかなか売却できずに困 […]
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購入前の現地調査のポイント
今回は、収益物件を購入する前の現地調査についてご紹介致します。 不動産投資に適した物件を購入する際は、 1．ポータルサイトなどで条件の良い物件を探す 2．できるだけ早く“現地調査”を行う 3．問題がなければ、 […]
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