不動産投資コラム

今回は、不動産投資がサラリーマンの副業に向いている理由についてお話致します。不動産投資は投資というより、不動産賃貸事業という一つの事業です。物件を他人に貸して家賃を得るインカムゲインをメインとします。不動産投資がサラ […]

本日は、賃貸管理の重要性についてお話し致します。不動産投資では収益物件を購入する前の立地選定や融資戦略も重要ですが、購入した後の賃貸管理も非常に重要になってきます。収益物件購入後の賃貸経営の方法で不動産投資の成果は大 […]

1/29（土）に不動産投資セミナー「資産形成を加速する！福岡で高利回り＆物件購入が進むアパート投資セミナー」を開催させていただきました。コロナの感染者が増えてきた中ではありましたが、ご参 […]

不動産を購入する際、ほとんどの方は金融機関から融資を組んで購入します。その際に購入した不動産に金融機関名義の担保を設定します。担保権には、抵当権と根抵当権の２種類があります。今回は、その２種類の違いについて紹介していき […]

不動産投資を行っている方は、毎年、確定申告をする必要があります。確定申告の方法は、青色申告と白色申告の2種類があります。青色申告とは、収入金額や必要経費に関する日々の取引を帳簿に記帳し、その記帳に基づいて正しく申告を行 […]

確定申告とは、1/1～12/31までの1年間の所得に対する税額を計算し、自身の住んでいる地域の税務署に申告と納税をすることです。確定申告の受付は、原則、毎年2/16～3/15までになります。会社員の方は、給与から必要な […]

不動産の所有者が変更になった際は、必ず所有権移転登記を行う必要があります。所有権移転登記を行っていないと、自分の所有権の主張ができません。不動産の所有権を証明する重要な手続きですので、ぜひ理解しておきましょう。 &nbs […]

不動産投資を行う上で、売却のタイミングを考えながら進めていく方は多いのではないでしょうか。物件を高く売れるタイミングで売却し、資産を入れ替えていくのが不動産投資の基本です。今回のコラムでは、不動産を売却する際にかかる費 […]

不動産投資では運用中のキャッシュフローを重視している人は多いですが、購入時から売却時のことを見据えておくことも重要です。価格が下がりにくく、高く売れやすい物件を買うことは、購入後にはできません。そのため、収益物件を購入 […]

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